Bilocale in vendita

Selargius
€ 220.000
2 locali 2 locali
83 Mq 83 Mq
1 bagno 1 bagno

Bilocale in vendita

Selargius

Descrizione annuncio

Nel cuore di Selargius, dove tradizione e modernità si incontrano, nasce un attico davvero raro da trovare: un elegante bivano di nuova costruzione con due terrazze a livello, situato al quarto e ultimo piano di una raffinata palazzina con ascensore e posto auto coperto. Una posizione privilegiata che regala un panorama sorprendente, con lo sguardo che si apre fino alla Sella del Diavolo e al profilo del mare di Cagliari.

L’abitazione, attualmente in fase di ultimazione, accoglie con una luminosa zona giorno open space, dove il living e la cucina si fondono in un ambiente arioso e contemporaneo, pensato per chi ama vivere la casa con stile e funzionalità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno elegante con doccia, curato nei dettagli.

Le due terrazze a livello rappresentano il vero cuore dell’attico: spazi intimi e panoramici, ideali per colazioni al sole, cene all’aperto o semplicemente per godersi la quiete e la vista che cambia con la luce del giorno.

Dotato di posto auto coperto privato, l’immobile vanta tecnologie di ultima generazione: impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni ambiente e classe energetica A4, sinonimo di comfort e risparmio. Le rifiniture interne possono ancora essere personalizzate, offrendo la possibilità di creare uno spazio davvero su misura.

La consegna è prevista per luglio 2026.
Un attico unico, dove l’eleganza incontra la sostenibilità e la vista regala ogni giorno la magia del cielo sopra Selargius.

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Caratteristiche

Rif.:
61157722
Piano:
4 di 4 con ascensore (Piano attico)
Posti auto:
1
Terrazzi:
2
Camere da letto:
1
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 220.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.037 / mese
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Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
5.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
5.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2025
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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Zona: Selargius
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Orari: Lunedì-Giovedì 09:00 - 13:00 -- 15:00 - 19:00, Venerdì orario continuato 09:00 - 18:00, Sabato 09:00 - 13:00
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